Triplex
2561 - 2565, Rue De Beaujeu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1Z4

Centris® #18449182
Vidéo
Visite virtuelle
799 000 $
1
3

Description

Opportunité à saisir ! Unique et très rare Triplex isolé ainsi qu'un bachelor avec entrée indépendante. Un revenu potentiel de 44 700$. Situé dans un secteur très bon d'investir à 1 minute du métro D'Iberville. Plus de 170 000$ en améliorations depuis 2016. Rénové avec des matériaux supérieurs de hautes qualités. Vous serez impressionné !

Addenda

Plus de 170 000$ en améliorations depuis 2016 :

- le 2561 rénovation complète sur deux niveaux de style condo contemporain et moderne

- le bachelor avec entrée indépendante rénovation complète de style condo moderne avec plancher chauffant en béton epoxy

- système central thermopompe électrique à air pulsé ( 2561 ) de 2018

Vous serez charmé par la qualité de cet immeuble. Produit très rare et unique !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1948 
Dimensions du bâtiment
8.27 X 11 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
14.48 X 15.77 mètres 
Superficie du terrain
226.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.4x9.1 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.11x7.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.0x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x7.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.5x10.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
7.1x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x12.8 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Rangement 
7.9x12.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

( 2561 ) lave-vaisselle, stores, rideaux et les luminaires ( 2561A ) cuisinière, réfrigérateur, laveuse. sécheuse, hotte de cuisine

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-01-30
Résidentiel
43 500 $ /année
Stationnement
1 200 $ /année
Total
44 700 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
381 600 $
Évaluation du terrain
145 000 $
Total
526 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 527 $
Taxes scolaires
879 $
Total
5 406 $
Haut  
Daniel Antunes
Daniel Antunes
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE URBAIN
Agence immobilière
514-803-6096
514-787-1234
Source :
ROYAL LEPAGE URBAIN
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #18449182
2561 - 2565, Rue De Beaujeu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1Z4

Cuisine Cuisine
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18449182
2561 - 2565, Rue De Beaujeu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1Z4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #18449182
2561 - 2565, Rue De Beaujeu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1Z4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18449182
2561 - 2565, Rue De Beaujeu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 1Z4

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade